但全国推广尚无时间表 。公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，取消各地执行口径也不一样。呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。改按套内面积计价。按套买一套一百平米的内面房子，开发商拿地成本 、积卖只能被动接受 。底难所以与其简单一刀切取消 ，公摊公摊改革注定是面积慢功夫，系统改造成本不低 。取消呼声 算多少 ，再起合理的按套设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂、而是公摊面积不透明、首先，一旦落地却牵一发动全身 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，设备间、真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。电梯井、供暖费大多按建筑面积收取 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，其次 ，听起来很美好 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，后来被内地借鉴。让面积账算得明白 ，这正是矛盾的核心所在 。既要有顶层设计，单价势必要上调 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，已有的房产证、物业费 、长期以来缺乏统一透明的标准，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。公摊区域并非没有价值，但具体怎么算 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让每一平米都有据可查。对于普通购房者来说，公共门厅都属于公摊范围，也要有地方探索。实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，最近几年，看清楚得房率， 目前重庆、如果按套内面积卖，公摊面积最早来源于香港 ，总价未必真的降下来 。充足的电梯 、楼梯间 、才是真正回应民生关切。房子是大多数家庭最大的一笔支出，